Polémica: BCRA excluyó al Banco Provincia de licitación de hipotecarios por cláusula técnica

La primera licitación de plazos fijos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses, destinada a fondear créditos hipotecarios, generó controversia al excluir al Banco de la Provincia de Buenos Aires. El Banco Central (BCRA) estableció reglas de elegibilidad que, según fuentes del sector, contenían un tecnicismo que impidió la participación de la entidad bonaerense, a pesar de que esta había solicitado el levantamiento de un plan de regularización y saneamiento que data de hace dos años. La exclusión es vista por muchos como una decisión con motivaciones políticas, dado que el objetivo principal de la medida es reactivar el crédito y la actividad económica, y dejar fuera a uno de los bancos más importantes del sistema va en contra de este propósito.

La licitación, que involucró $200.000 millones de pesos, contó con la participación de 18 entidades financieras, de las cuales 13 resultaron adjudicatarias. Los fondos se distribuirán en dos tramos: uno a un año con una tasa equivalente a UVA más un margen promedio ponderado de 2,67%, y otro a cinco años con una tasa de UVA más un spread promedio ponderado de 4,94%. Estos fondos se destinarán a la financiación de créditos hipotecarios para vivienda única, con un monto máximo de 150.000 UVA (aproximadamente 200.000 dólares) por crédito.

La exclusión del Banco Provincia es particularmente llamativa dado que recientemente había lanzado una línea de créditos hipotecarios ajustados por UVA, destinada a la construcción de viviendas, marcando su regreso a este tipo de financiamiento ajustado por inflación. La expectativa era que la entidad bonaerense aprovechara estos fondos de la Anses para potenciar su oferta crediticia, especialmente en un contexto donde se busca solucionar el descalce de plazos entre los depósitos a corto plazo y los créditos hipotecarios a largo plazo.

Esta situación pone de relieve las tensiones políticas y técnicas que pueden influir en la asignación de recursos financieros en Argentina. La medida del BCRA, si bien busca impulsar el mercado hipotecario, podría verse empañada por la percepción de favoritismo o exclusión arbitraria, lo que podría generar desconfianza en el sector bancario y afectar la efectividad del programa a largo plazo. Se espera que en las próximas licitaciones se mantenga la misma estructura y que la exclusión del Banco Provincia sea un punto de debate recurrente.