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Ley de Villas: el Senado rechaza capítulo de propiedad privada y la Iglesia celebra una victoria

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Ley de Villas: el Senado rechaza capítulo de propiedad privada y la Iglesia celebra una victoria

El Senado volteó el capítulo de inviolabilidad de la propiedad privada del proyecto de Ley de Villas, una decisión que la Iglesia y sectores opositores celebran como una victoria. La medida buscaba otorgar la propiedad de la tierra a ocupantes de más de 6.000 villas.

9 de mayo de 2026Hace 4h5 minNeutral
  • Senado elimina capítulo de propiedad privada en Ley de Villas.
  • Iglesia y oposición frenaron la iniciativa de tierras.
  • Se flexibiliza la venta de tierras a extranjeros.
  • Provincias definirán condiciones para compra de tierras.
  • Gobernadores apoyarán gestión, no agenda política del gobierno.

El Senado argentino ha dado un giro significativo en el tratamiento del proyecto de Ley de Barrios Populares, también conocida como Ley de Villas. El interbloque oficialista, con el apoyo de "Los 44" legisladores, decidió eliminar el capítulo que proponía la inviolabilidad de la propiedad privada, una medida que, según el análisis, era clave para el proyecto y que generó fuerte rechazo en la Iglesia y sectores de la oposición. Esta decisión representa una derrota para el gobierno en lo que se denomina "guerra cultural", ya que la iniciativa original, impulsada por el Papa Francisco y el gobierno de Macri, buscaba otorgar la propiedad de la tierra a los ocupantes de más de 6.000 villas en todo el país, un programa que ya sufría desfinanciamiento.

La intervención de la Iglesia, a través de encuentros en torno al aniversario de la muerte del Papa Bergoglio, parece haber sido determinante para frenar la medida. Legisladores expresaron que "no es momento de avalar este tipo de medidas", reconociendo la delicadeza de confrontar al Vaticano y un proyecto con sello bergogliano, especialmente para un gobierno que busca consolidar su poder.

Adicionalmente, el proyecto de protección de la propiedad privada sufrió otras modificaciones acordadas por "Los 44". Se alteraron los capítulos que impedían la venta de tierras a extranjeros, particularmente en zonas de frontera. La propuesta original buscaba eliminar estas restricciones, pero el consenso alcanzado traslada la responsabilidad de determinar las condiciones para la compra de tierras a las provincias. En zonas de frontera, se impuso la condición de que las fuerzas armadas y de seguridad puedan acceder a las tierras cuando el servicio lo requiera, manteniéndose la prohibición de venta a Estados nacionales.

Estos cambios reflejan un escenario político marcado por la proximidad de las elecciones y la gestión de expectativas. La consigna "Si atropellamos, no sacamos nada", promovida por Patricia Bullrich, parece haber guiado las decisiones. La eliminación de las PASO tampoco cuenta con los votos necesarios, y se anticipa que reformas al proyecto de ley no incluirán la boleta única con el tilde de lista completa, recurso solicitado por el mileísmo y algunos sectores opositores que buscan mantener el efecto de arrastre de la lista sábana. Sin embargo, partidos del interior se oponen a que candidaturas nacionales arrastren las provinciales, proponiendo que las listas nacionales vayan adheridas a las locales en caso de simultaneidad electoral.

Los gobernadores, por su parte, han comunicado al gobierno que apoyarán la gestión pero no la agenda política, anunciando que separarán las elecciones locales de las nacionales, con la excepción de Buenos Aires. Gobernadores amigos del gobierno, como Osvaldo Jaldo de Tucumán, ya han manifestado su rechazo a la eliminación de las PASO, reflejando un ánimo autonomista que busca priorizar los intereses provinciales.

La decisión del Senado de modificar la Ley de Barrios Populares tiene implicancias directas en la propiedad de la tierra y las inversiones inmobiliarias, especialmente en zonas vulnerables. La flexibilización de la venta de tierras a extranjeros, delegando la decisión a las provincias, introduce incertidumbre regulatoria y podría afectar el valor de propiedades en zonas estratégicas. Los inversores y desarrolladores deben seguir de cerca cómo cada provincia implementará estas nuevas normativas y qué restricciones se impondrán, especialmente en áreas rurales y de frontera.

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