Banco Provincia lanza créditos hipotecarios UVA con cláusula de protección salarial

El Banco de la Provincia de Buenos Aires se suma a la oferta de créditos hipotecarios ajustados por UVA, una modalidad que hasta ahora no ofrecía la entidad. La nueva Línea UVA Casa Propia estará destinada exclusivamente a la construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas, diferenciándose de la línea tradicional de cuota fija que continuará vigente para la compra de inmuebles.

La principal novedad de esta línea reside en la incorporación de una cláusula salarial, denominada Coeficiente de Variación Salarial (CVS), que actúa como un mecanismo de protección ante posibles desfasajes entre la inflación y la evolución de los ingresos. Si la cuota ajustada por UVA supera a una calculada según el CVS más dos puntos porcentuales, el banco bonificará la diferencia. Esta medida busca mitigar el riesgo de que las cuotas crezcan más rápido que los salarios, un temor histórico asociado a los créditos UVA.

El monto máximo de estos préstamos será de 250.000 UVA, equivalentes a aproximadamente $524 millones, con plazos de hasta 20 años. Las tasas varían entre el 9% y el 15% anual más la actualización UVA, dependiendo de si el cliente percibe sus haberes en la entidad. El presidente del Banco Provincia, Juan Cuattromo, destacó que la iniciativa busca no solo facilitar el acceso a la vivienda, sino también impulsar la actividad económica provincial a través de la generación de empleo y el movimiento de la cadena de valor de la construcción.

La línea tradicional, con tasa nominal del 24% anual y CFT del 27% para clientes, seguirá disponible para la compra de inmuebles, financiando hasta el 80% del valor de tasación. La adopción de esta modalidad por parte del Banco Provincia, siendo el último en hacerlo, marca un hito en la reactivación del mercado hipotecario argentino, ofreciendo mayor previsibilidad a los tomadores en un contexto de alta inflación.