Banco Ciudad lanza nuevos créditos hipotecarios UVA con tasa preferencial del 7,5% para propietarios
El Banco Ciudad actualizó sus créditos hipotecarios en UVA para propietarios que buscan ampliar su vivienda, ofreciendo una tasa fija del 7,5% TNA y hasta 25 años de plazo. La línea permite financiar hasta el 75% del valor del inmueble, con un tope de $200 millones.
Las claves de la nota
- Tasa fija del 7,5% TNA para créditos hipotecarios UVA
- Monto máximo de $200 millones
- Plazo de hasta 25 años
- Financiamiento del 75% del valor del inmueble
- Destinado a propietarios que buscan ampliar su vivienda
El Banco Ciudad ha introducido una mejora significativa en sus líneas de créditos hipotecarios, enfocándose en propietarios que desean adquirir una vivienda más amplia. La principal novedad es la reducción de la tasa de interés a un 7,5% TNA fija, una baja de dos puntos porcentuales respecto a la anterior oferta del 9,5%. Estos préstamos están denominados en UVA y ofrecen plazos de hasta 25 años, con un monto máximo de hasta $200 millones.
Esta iniciativa responde a la necesidad de facilitar la movilidad habitacional para quienes ya poseen una propiedad pero requieren más espacio, permitiendo operaciones de compra-venta simultáneas. La entidad bancaria ha obtenido un nuevo fondeo a través de su participación en licitaciones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de Anses, lo que posibilita estas condiciones más favorables. La línea está diseñada para la adquisición de una vivienda única y de ocupación permanente, apuntando a casos como la transición de un departamento de uno a dos ambientes.
Para acceder a estos créditos, los solicitantes deben ser personas físicas mayores de edad. Se contempla tanto a trabajadores en relación de dependencia que cobren su sueldo en el Banco Ciudad o migren su cuenta sueldo, como a monotributistas y autónomos que contraten el Paquete Crecer. La posibilidad de incluir un garante para complementar los ingresos es una característica importante. El financiamiento cubre hasta el 75% del valor del inmueble, y la relación cuota-ingreso no debe superar el 25% de los ingresos netos del grupo familiar.
El impacto en Rosario y la región podría ser positivo, aliviando la restricción que implica vender la propiedad actual para poder acceder a una nueva. Si bien el Banco Ciudad tiene su área de influencia principal en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, estas líneas de financiamiento pueden ser un estímulo para el mercado inmobiliario en general, especialmente para aquellos que buscan dar un salto cualitativo en su vivienda. La competencia en el sector hipotecario, con tasas que buscan captar demanda, es un antecedente relevante para entender esta movida.