Banco Ciudad baja tasa hipotecaria al 6,5% tras licitación del FGS para primera vivienda

El Banco Ciudad ha implementado una significativa reducción en la tasa de interés para sus créditos hipotecarios, fijándola en un competitivo 6,5% anual. Esta medida, de carácter fijo, está específicamente orientada a facilitar el acceso a la primera vivienda para los argentinos.

La nueva política crediticia busca que las cuotas iniciales de estos préstamos sean comparables o incluso inferiores al costo de un alquiler promedio en el mercado. Como ejemplo ilustrativo, un crédito de $100 millones a 25 años tendría una cuota inicial de $658.000, requiriendo ingresos familiares totales de $2.632.000. Esta iniciativa se ve impulsada por el fondeo obtenido en la reciente licitación de una porción del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES, una medida impulsada por el gobierno nacional para dinamizar el mercado hipotecario.

Los créditos están disponibles para un amplio espectro de solicitantes, incluyendo empleados en relación de dependencia que ya operen o migren su cuenta sueldo al Banco Ciudad, así como para monotributistas y trabajadores autónomos. La normativa establece que la cuota inicial del crédito no debe superar el 25% de los ingresos totales del hogar. Adicionalmente, se permite la inclusión de hasta un garante para fortalecer la capacidad crediticia de los solicitantes, ampliando así las posibilidades de acceso a la vivienda propia.

Esta baja en la tasa hipotecaria representa un aliciente importante en el actual contexto económico argentino, marcado por alta inflación y tasas de interés elevadas en otros segmentos. La disponibilidad de financiamiento a tasas fijas y accesibles podría estimular la demanda de propiedades, especialmente en ciudades como Rosario y su área metropolitana, donde el mercado inmobiliario ha mostrado signos de desaceleración. La vinculación con el FGS de la ANSES también subraya un esfuerzo gubernamental por reactivar sectores clave de la economía a través del crédito.