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Créditos Hipotecarios: Banco Macro baja la TNA al 7,5% para alinearse con el Gobierno
Banco Macro redujo la Tasa Nominal Anual (TNA) de su línea hipotecaria UVA al 7,5%, ubicándose entre las opciones más competitivas del mercado. Esta medida busca impulsar el acceso a la vivienda propia en línea con las políticas gubernamentales.
- Tasa Nominal Anual (TNA) de crédito hipotecario UVA reducida al 7,5%
- Banco Macro es la entidad que implementa la baja de tasa
- Gobierno destinará hasta $2 billones del FGS para fondeo de hipotecarios
- Tasa máxima del 7,5% para créditos con fondeo del FGS
Banco Macro ha anunciado una significativa rebaja en la Tasa Nominal Anual (TNA) de su línea de créditos hipotecarios UVA, situándola en un competitivo 7,5%. Esta reducción, que representa un punto porcentual menos respecto a la oferta anterior, se alinea directamente con la estrategia del Gobierno nacional para dinamizar el mercado de acceso a la vivienda, especialmente para la primera compra.
La nueva tasa del 7,5% ofrecida por Macro coincide con el tope máximo establecido por el Gobierno para los préstamos hipotecarios que se otorguen con fondos provenientes del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES. Si bien Macro realizó este ajuste de manera proactiva, la medida se enmarca en un plan gubernamental más amplio que destinará hasta $2 billones del FGS para fondeo bancario a largo plazo, con el objetivo de facilitar la concesión de nuevos créditos hipotecarios.
Estos fondos del FGS se distribuirán a través de licitaciones por tramos de hasta $200.000 millones, donde los bancos competirán por obtener recursos. Las entidades podrán tomar depósitos a plazos de uno o cinco años, con tasas de interés que arrancarán en UVA más 2,5% y UVA más 4,5%, respectivamente. Los créditos resultantes de este fondeo deberán mantener una tasa máxima del 7,5%, un plazo mínimo de 15 años y un tope de 150.000 UVA por operación, destinados a la compra, construcción, ampliación o refacción de la primera vivienda.
La iniciativa del Gobierno y la baja de tasas de entidades como Banco Macro podrían generar un impulso renovado en el mercado inmobiliario argentino. Para inversores y potenciales compradores en Rosario y la región, esto representa una oportunidad para acceder a financiamiento en condiciones más favorables. Es crucial seguir de cerca el desarrollo de las licitaciones del FGS y la participación de otras entidades bancarias en este esquema, así como la evolución de los valores UVA, que impactarán directamente en el costo total de las cuotas.
La reducción de la TNA al 7,5% por parte de Banco Macro, alineada con el plan gubernamental de fondeo del FGS, representa una oportunidad para el mercado inmobiliario argentino. Los inversores y compradores de vivienda deben monitorear la evolución de estas tasas y la disponibilidad de fondos para evaluar el impacto en la demanda y los precios. La competencia entre bancos por estos fondos podría generar condiciones aún más favorables en el futuro.
