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Banco Macro lanza créditos en dólares para desarrolladores inmobiliarios atados al avance de obra
Banco Macro presentó nuevas líneas de financiamiento en dólares para desarrolladores inmobiliarios, con planes de amortización que se ajustan al avance de cada emprendimiento para impulsar la construcción y la oferta de viviendas.
- Créditos en dólares para desarrolladores inmobiliarios.
- Amortización ajustada al avance de obra.
- Hasta 15% de depósitos en dólares para estas operaciones.
- Líneas de largo plazo en pesos para demanda de viviendas.
Banco Macro ha lanzado una nueva batería de créditos en dólares destinada a desarrolladores inmobiliarios, buscando dinamizar el sector de la construcción y aumentar la oferta de viviendas en Argentina. Esta iniciativa se enmarca en la política oficial que permite a las entidades financieras destinar hasta el 15% de sus depósitos en moneda extranjera a empresas que, si bien no generan divisas directamente, son motoras de actividad económica y empleo.
La propuesta de Banco Macro se distingue por ofrecer esquemas de amortización que se adaptan al flujo de obra de cada proyecto. Esto significa que los pagos del crédito se alinean con el avance físico de la construcción, una medida diseñada para mitigar el riesgo financiero de los desarrolladores y acompañar la recuperación del sector. El presidente de la entidad, Jorge Brito, enfatizó que el crédito en dólares es la herramienta natural para desarrolladores que comercializan sus productos en esa moneda, permitiéndoles mantener una cobertura y evitar descalces financieros.
Esta estrategia se complementa con la creación de líneas de largo plazo en pesos, hasta 20 años, dirigidas a financiar la demanda de viviendas. La combinación de financiamiento para la construcción y crédito hipotecario para compradores busca sostener la recuperación del mercado inmobiliario en su conjunto. Juan Parma, CEO de Macro, destacó que el contacto directo con los desarrolladores les permite cubrir todo el ciclo del negocio, desde la financiación del proyecto hasta la escrituración de las unidades.
La iniciativa ha sido bien recibida por representantes del sector, quienes ven en el crédito en dólares un potencial punto de inflexión. Mali Vázquez, directora ejecutiva de CEDU+AEV, señaló la importancia de canalizar dólares disponibles hacia nuevos desarrollos para convertir ahorro en inversión, inversión en viviendas y, consecuentemente, en empleo y actividad económica. La medida, si bien enfocada en el ámbito nacional, podría tener un impacto positivo en ciudades como Rosario, donde el sector de la construcción es un motor importante de la economía local, impulsando la demanda de materiales, mano de obra y servicios asociados.
Esta noticia es relevante para inversores y desarrolladores inmobiliarios en Argentina, ya que introduce una nueva herramienta de financiamiento en dólares diseñada para mitigar riesgos y facilitar la concreción de proyectos. Es crucial vigilar la efectividad de estos créditos en el impulso de la construcción y la oferta de viviendas, así como su impacto en la dinámica del mercado y la generación de empleo en el sector.
